GENEL YÖNETİM

* K.M.G.K’ da verilen kararların uygulanması,

* Binanın, amacına uygun kullanılmasının gözetilmesi,

* Defterlerin ve hesapların kayıtlanması,

* İşletme projesi ve faaliyet raporunun yapılması,

* Hizmet sözleşmelerinin yapılması/denetlenmesi,

* Binanın sosyal ilişkilerinin yürütülmesi,

BÜTÇE YÖNETİMİ

* Aidatların tahsil edilmesi, (elden aidat toplanmaz)

* Binanın yönetimiyle ilgili ödemelerin yapılması,

* Yükümlülüklerini yerine getirmeyen sakinlerin dava ve icra takiplerinin planlanması/yürütülmesi,

* Her ay gelir-gider kalemlerini gösteren raporlar ile borç-alacak çizelgelerinin hazırlanması,

* Gelir-gider kalemlerinin kayıtlarının tutulması,

PERSONEL YÖNETİMİ

* Personelin servis/hizmet kalitesinin yükseltilmesi,

* Personelin izin düzenlerinin ayarlanması,

* Yıllık izinlerde çalışma alanlarının aksaksız yönetilmesi,

* SSK, maaş vb. ödemelerin yapılması,

* Kıdem tazminatı fonu oluşturulmasının önerilmesi, vb

SOSYAL YÖNETİM

* Belirli dönemlerde resmi olmayan toplantılar düzenlenip, yönetimin aksayan yanları konusunda görüşler alınır.

* Kişisel sorunlarda çözüm ortaklarımız rehberliğinde danışmanlık hizmetleri verilir.(teknik yönetim, emlak yönetimi, kiracı/mal sahibi ilişkilerinin yönetimi vb)

TEKNİK YÖNETİM

* Tutanak formu ile asansörlerin bakımının takip edilmesi,

* Isınma ünitelerinin yıllık bakım ve onarımının planlanması,

* Yıllık bahçe bakım/düzen işlerinin takibi/organizasyonu,

* Genel boya-tadilat işlerinin yürütülmesi,

* Yangın tüplerinin dolumu,

* Girilen her mevsimde, o mevsimin olası sorunları için önlemlerin alınması

* Ortak alanlardaki teknik sistemlere zarar vermeyecek ustalarla çalışılması. vb. (elektrik, telefon tesisatçısı gibi)

TEMİZLİK YÖNETİMİ

* Haşere ilaçlama periyotlarının planlanması,

* Ortak alanların temizliğinin planlı yürütülmesi,

* Daire servis ve çöp düzeninin planlanması,

* Su depolarının temizlenme periyotlarının düzeni,

* Bina çevresinin temizliği/ düzeni,